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samedi 11 juillet 2020

Les prix de l’immobilier hôtelier parisien atteignent des sommets selon HVS

 

Avoir son adresse parisienne est devenue une sorte de trophée pour les investisseurs internationaux, et non seulement les places disponibles deviennent rares, mais en outre les prix de l’immobilier hôtelier atteignent des sommets.

Selon une étude de HVS London, la France est un des marchés de l’investissement hôtelier les plus actifs au monde, avec des volumes de vente en 2010 autour des 772 millions d’euros, contre 680 millions d’euros en Espagne ou 200 millions en Allemagne. Seuls le Royaume Uni (1.9 milliards) et la Scandinavie (1.2 milliards) réalisent un volume de transactions plus élevé.

Les acquisitions parisiennes les plus prestigieuses de 2010 restent la vente du Crillon par Starwood pour 250 millions d’euros (1.7 millions par chambre) et la vente du Lutétia pour 145 millions d’euros (628 000 € par chambre).

Si les prix moyens d’achat des hôtels à Paris sont déjà les plus élevés, avec une moyenne de vente par chambre de 568 800 €, la tendance devrait se confirmer à l’horizon 2015, atteignant un prix moyen par chambre de 650 000 €.

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